针对近期有媒体报道上海执行住房限售政策有调整，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生昨日重申，我们将继续严格执行国家和本市房地产市场调控的各项政策措施，严格执行住房限售政策，政策不改变，力度不放松，抑制投资投机性购房，进一步巩固调控成果。 根据上海市政府办公厅于2011年1月31日印发的《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工......
随着去年本市新建商品住宅均价的公布，今年度本市房产税税率分界线也较去年相应下降。 根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，房产税计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。 目前，房产税适用税率暂定为0......
统计显示，去年本市房地产开发投资在上年高基数的前提下，仍保持较快增长，并首次突破2000亿元，达到2170.31亿元。开发较快的原因主要为保障性住房建设全面铺开。其中保障住房投资额479.22亿，比上年增长42.9%。 虽然本市房地产市场上的投机、投资需求得到有效遏......
上海市统计局昨天公布的数据显示，去年全市商品房销售面积1771.3万平方米，比上年下降13.8%。其中商品住宅1473.72万平方米，下降12.6%，月均123万平方米，处于历史低位。 2011年，本市房地产开发投资首次突破2000亿元，达到2170.31亿元，比上年增长9.6%，占全社会固定资产投资的42.8%。从投资结构看，商品住宅投资占比最高、增长最快，达到1398.75亿元，比上......
近日有市场传言，上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质。对此，市房管局明确表示，这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行，上海楼市限购政策没有调整变化并将继续严格实行。 市房管局表示，楼市限购政策制定之初就已明确，所谓本市户籍居民家庭的概念，是指具有本市常住户口，包括......
尽管中国人民银行自2008年6月以来首次于周六宣布存款准备金率调整，但2012年存款准备金率的首次下调并不意外。分析人士指出，此次央行释放流动性的直接原因可能仍是外汇占款的下降，政策的调整对资本市场以及房地产市场的影响可能将有限。 分析人士指出，此次降准解冻资金大约4000亿元，将有助于缓解资金紧张状况，但本质上央行可能并不想让资金状况过......
“中央确定了今年的政策基调，我们所有的相关政策均应该符合这样的政策基调。坚持宏观调控，无论长期短期都不会动摇。”16日，在“2012金凤凰地产峰会”上，住建部政策研究中心主任秦虹如此说。 业内普遍认同的是，2011年为房地产市场全面调控的一年，尤其当限购政策蔓延至......
数字看楼市 ●从新建商品住宅价格同比变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格同比下降的城市有15个，比上月增加了6个；同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。 ●从二手住宅价格变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格环比下降的城市有54个，比上月增加了3个，持平的城市有11个；同比下降的城市有37个，比上月增加了8个，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.......
2月16日，各区县住房保障和房屋管理局、规划和土地管理局、财政局、地方税务局发布调整本市普通住房标准的通知，并规定标准自2012年3月1日起执行。 具体通知如下 各区县住房保障和房屋管理局、规划和土地管理局、财政局、地方税务局： 根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)等相关规定，经市政府同意......
上海共有产权保障房 (经济适用住房)，将实施新的申请准入标准。 上海市政府昨日印发通知，再次放宽共有产权保障房的准入标准，主要调整户口年限、收入和财产限额以及单身人士年龄限制。上海市房管局表示，准入标准放宽后，本市住房困难的大龄结婚家庭、青年职工以及引进人才等群体将成为主要受益对象。 按照规定，共有产权保障房新申请准入标准，将从3月1日起实施。 三方面放宽 共有产权......
